4 Zimmer Büro - 2 Eingänge, Teeküche und Toiletten - ca. 189 m²

2.457,00 € - 80995 München / Feldmoching - Bürofläche

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
HW-4117
Objektart
Bürofläche
Lage
80995 München / Feldmoching
Kaltmiete
2.457,00 €
Etage
2
Nebenkosten
415,80 €
Warmmiete
2.872,80 €
Mietpreis pro m²
13,00 €
Kaution
7.371,00 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Fahrzeit Hauptbahnhof
8,7 min
Fahrzeit Autobahn
6,4 min
Fahrzeit Flughafen
31 min
Bodenbelag
Teppichboden
Gesamtfläche
ca. 189 m²
Zustand
Gepflegt
DV Verkabelung
Ja
Bürofläche
ca. 189 m²
VermietungsTeam

VermietungsTeam

Happy Immo GmbH

Tel. 089 6494870

info@happy-immo.de

Objektbeschreibung

Die Büro- und/oder Praxisräume liegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes und sind sowohl über Treppe als auch Personenaufzug erreichbar.

Durch die Aufteilung der Räume hat jeder in Ihrem Team sein eigenes Reich für die tägliche Arbeit. Die Bürofläche hat 3 Büros und getrennte Toiletten, ebenso gehört eine Teeküche dazu.

Es stehen PKW-Stellplätze im Freien für 40,00 €/Stück und Tiefgaragenplätze für 70,00 €/Stück zur Anmietung zur Verfügung.

Es werden im Juli 2022 im Untergeschoß (Tageslicht, beheizt, Thermopanefenster usw.) trockene Mietflächen als Lager, Archiv usw. frei und können zu den Büros angemietet werden


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Feldmoching befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.
Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen. Auch das Busnetz ist gut ausgebaut (mit der S-Bahn 21 Minuten bis Marienplatz / 25 Minuten bis zum Flughafen).

Ausstattung

- Gesamtfläche ca. 189 m²
- 3 Büros
- Teeküche
- Nadelfilzboden
- Toiletten Damen und Herren

Sonstiges

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **

Umgebung und Wohnlage

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