420.000,00 € - 80933 München - Etagenwohnung
Bergblick vom Balkon / bezugsfrei / 3 Zimmer Dachgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die praktisch geschnittene und schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Feldmoching-Hasenbergl könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Haus aus dem Baujahr 1968 ist gepflegt und der Lift bringt Sie gut in die 8. Etage. Sie wohnen also dem Himmel nah.
Der große Wohnraum verfügt über den Zugang zum Südbalkon, der sich gut für den morgendlichen Kaffee oder das Abendessen eignet. Sie werden den Bergblick auf das Alpenpanorama lieben
.
Zudem finden Sie in dieser Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Im Flur ist sowohl ein Esstisch als auch mehr Stauraum denkbar. Nützlich ist auch die separate Abstellkammer.
Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert.
Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Im Norden Münchens liegt Feldmoching - Hasenbergl, das Dorf am Rand der Stadt.
Zwischen blühenden Feldern und Kuhglocken bietet dieses Wohngebiet für Familien Erholung und Entspannung und für die Innenstädter ein beliebtes Ausflugsziel.
Feldmoching-Hasenbergl befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.
Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen.
Ausstattung
- Wohnzimmer 18,48m²
- Schlafzimmer 15,39m²
- Kinderzimmer 11,50m²
- Küche 7,65m²
- Badezimmer/WC 5,36m²
- Diele 5,90 m²
- Flur 2,49m²
- Abstellraum 1,48m²
- Loggia 2,37m² (zur Hälfe in der Wohnfläche mit einberechnet)
- Kellerabteil
- Radlkeller
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 150,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 11.12.2028 |
