Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büro in ruhiger Lage
Auf Anfrage - 82515 Wolfratshausen - Lagerhalle
- Objekt-ID: 13857
- Objektart: Lagerhalle
- Lage: 82515 Wolfratshausen
- Preis: Auf Anfrage
- Provision für Mieter 3 Monatsnettomieten zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss auf der Rückseite des Gewerbe -/Einzelhandelsanwesen.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 430 m², davon ca. 310 m² Hallenfläche, ca. 90 m² Bürofläche und ca. 30 m² sonstige Nutzflächen (2 WC´s, Teeküche, Kammer, Technik).
Die Deckenhöhe beträgt von ca. 4,5m bis ca. 6m.
In diesem Gewerbeanwesen befinden sich noch diverse weitere gut frequentierte Einzelhandel- und Dienstleistungsbetriebe.
Der Zustand des Objektes ist gut und sehr gepflegt.
Die Parkmöglichkeiten sind sehr gut.
Das Objekt verfügt über eigene Stellplätze sowie das Gewerbeanwesen über einen eigenen großen Parkplatz.
Stellplätze können auf Anfrage exklusiv angemietet werden.
Das Gebäude kann auch umfahren werden.
Das Objekt kann z.B. als Lager aber auch für diverse Gewerbebetriebe genutzt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter und frequentierter Lage im Gewerbegebiet.
Im nahen Umfeld sind viele Einzelhandels-, Gastronomie- und diverse Gewerbebetriebe.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn München-Garmisch A 95 über die Bundesstraße B 11 ist sehr gut und schnellstens erreicht.
Die Sichtbarkeit ist von der Bundesstraße B11 sehr gut.
Ausstattung
In der Halle befindet sich ein geschliffener Betonboden, im Büro ein dunkler Fliesenboden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Rolltor - elektrische Eingangsschiebetüre - Klimaanlage im Büro - Datenverkabelung - Serverschrank - Teeküche - 2 WC´s - Deckenbeleuchtungen - elektrische Fußbodenheizung im Büro - moderne Deckenheizung (Dunkelstrahler) in der Halle
Energieausweisdaten
- Baujahr 2000