Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Landshut - Schönbrunn
125.000,00 € - 84036 Landshut - Etagenwohnung
- Objekt-ID: IHS996
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 84036 Landshut
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 20 m²
- Kaufpreis: 125.000,00 €
- Etage: 3
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 114,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.; inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss einer 2014 erbauten Anlage mit 240 Apartments in unterschiedlicher Größe. Die Anlage zeichnet sich durch die ideale Einteilung, eine hochwertige Ausstattung und attraktive Gemeinschaftsflächen aus. Die Verwaltung erfolgt professionell über eine zentrale Hausverwaltung.
Das Apartment an sich bietet trotz der kompakten Größe Platz für Schlaf-; Wohn- und Arbeitsbereich. So ist es mit Kitchenette, Bett, Schreibtisch, Schrank und verschiedenen Regalen voll eingerichtet und freundlich und hell gestaltet.
In der Anlage befindet sich ein Fitnessraum und auf jeder Etage sind Gemeinschaftsräume eingerichtet.
Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum verfügt über mehrere Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf.
Auf den Grünflächen um die Anlage wurden Sitzgelegenheiten aufgestellt, die zum Verweilen und Lernen im Freien einladen.
Lage
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Wohnkomplex zwischen der Landshuter Hochschule und der historischen Altstadt.
Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Hochschule Landshut aus, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, sodass sowohl der Bahnhof als auch die Landshuter Innenstadt schnell erreichbar sind.
In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Distanz vorhanden.
Die Wohnlage ist ruhig und zugleich infrastrukturell gut erschlossen, was sie für Studierende besonders attraktiv macht.
Für Kapitalanleger bietet die kontinuierlich hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Landshut eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 85 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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