Große Lager-/Gewerbefläche mit großem Lastenaufzug
82538 Geretsried - Lagerfläche
Objektbeschreibung
Es wird eine ca. 270 m² große Nutzfläche als vielseitig nutzbare Gewerbe- bzw. Lagerfläche im 1. OG zur Straßenseite vermietet.
Das 1. OG ist sehr gut mittels einem großen Lastenaufzug, Tragkraft 1.000 kg, anlieferbar.
Der fußläufige Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit einer weiteren Gewerbefläche im 1. OG.
Im Hof direkt vor dem Gebäude können bis zu 3 Kfz-Stellplätze angemietet werden.
Optional kann eine Einzelgarage im Hof für mtl. 70,00 EUR netto zzgl. gesetzl. MwSt. angemietet werden.
Lage
Der Standort im Gewerbegebiet Geretsried Süd ist ruhig sowie gut erreich- und sichtbar.
Ausstattung
Das Gebäude bzw. der Innenausbau wurde zum Teil modernisiert und saniert; sie befinden sich in einem guten Zustand.
Diverse Ausstattungsmerkmale:
- Betonboden mit Schutzanstrich
- Lastenaufzug, 1.000 kg
- Deckenbeleuchtung mit LED-Lampen
- mechanische Außenjalousien
- Gasheizungsanlage
- Lüftungsanlage
- 2 WCs (Damen und Herren)
- 1 Raum mit Boiler und Ausgussbecken
- 1 Büro mit ca. 37,90 m² Nutzfläche
- alleinige Lagerfläche mit ca. 222 m² Nutzfläche
Energieausweisdaten
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger GAS
Sonstiges
Die Gewerbefläche ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.