179.999,00 € - 81379 München - Erdgeschosswohnung
1 Zimmerappartement mit TG Stellplatz als Kapitalanlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage in Sendling. Die langjährige Mieterin möchte die Wohnungsbilder nicht im Internet veröffentlicht haben.
Der großzügige Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Traumhaft für den morgendlichen Kaffee ist die Südterrasse, den über den Wohnraum erreichbar ist.
Praktisch ist auch die offene Küche mit vorhandener Einbauküche, diese ist im Preis enthalten.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist inklusive. Auch ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist für EUR 500 kalt zzgl NK und EUR 38 für den TG Einzelplatz separat vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Im Münchner Süden liegt der Stadtteil Obersendling. Seine internationale Berühmtheit verdankt er den dort ansässigen Siemenswerken. Gerade in den letzten Jahren befindet sich der Gewerbestandort permanent im Umbruch.
Obersendling wird eingebettet von Solln im Süden, Thalkirchen im Osten und dem Südpark im Westen. Durch die U3 und den S-Bahnhof Siemenswerke ist der Stadtteil optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (11 Minuten bis Marienplatz). In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
Obersendling befindet sich in einer Umbruchphase, deren Abschluss mit Spannung erwartet wird.
Ausstattung
- offener Wohn- und Schlafraum
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- TG Stellplatz
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 116 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 15.10.2027 |
