Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen
1.695,00 € - 82067 Ebenhausen - Etagenwohnung
Frau Louisa Dennemark
Bartsch Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
DOPPELTES WOHNVERGNÜGEN
SCHÖNE WOHNUNG ÜBER ZWEI ETAGEN
Willkommen in dieser großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf zwei Etagen. Ein großzügiges Wohnerlebnis, das viel gestalterischen Freiraum lässt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier können Sie gemütliche Kochabende mit Freunden und der Familie verbringen.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Etage. So finden Sie ein gut geschnittenes Kinderzimmer, so wie ein sehr geräumiges Schlafzimmer vor.
Außerdem gibt es noch einen großen Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse und einer großen Fensterfront, welche für besonders viel Tageslicht sorgt.
Ein vollwertig ausgestattetes, renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet die Wohnung ab.
Lernen Sie dieses Wohnjuwel persönlich kennen und überzeugen Sie sich von allen Annehmlichkeiten.
Lage
PERFEKTE ANBINDUNG UND NATUR PUR IN
SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN
Schäftlarn mit dem Ortsteil Ebenhausen liegt im oberbayerischen Landkreis München. Ausgezeichnet durch seine malerische Umgebung entlang des Isartals, lässt diese Gemeinde keine Wünsche offen.
Es befinden sich das Benediktenkloster mit einem renommierten Gymnasium, eine Grundschule, so wie ein Kindergarten in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren gibt es kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants.
Über die B11, sowie die S-Bahn (S7) erreichen Sie bequem Wolfratshausen und München, und die Autobahn (A95) München-Garmisch-Partenkirchen liegt ebenfalls in der Nähe.
Die Nähe zur Isar ermöglicht diverse Freizeitaktivitäten wie Kanufahren, Radfahren und Wandern. Das Kloster Schäftlarn ist zudem ein kultureller Anziehungspunkt.
Lernen Sie Schäftlarn/Ebenhausen kennen und erleben Sie eine ausgewogene Balance zwischen den Vorzügen von Land und Stadt.
Ausstattung
- große Dachterrasse
- kleiner Garten
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- separater Eingang
- Bad (mit Dusche und Wanne) komplett renoviert
- kleiner Abstellraum im Keller
- Ablöse der Küche vom Vormieter (ohne Elektrogeräte): 4.469€
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 08.04.2019
- Ausweis gültig bis 07.04.2029
Sonstiges
Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Mietpreis Wohnung: € 1.695
Mietpreis TG-Stellplatz: € 100
Gesamtmietpreis: € 1.795 zzgl. Nebenkosten
Keine Haustiere erlaubt!
Mindesthaushaltseinkommen der Mietinteressenten: 4.480€ mtl. (netto)