Halle mit 1411 qm Fläche incl. Nebenflächen / ebenerdig / mit Waschhalle / München West
81249 München / Neuaubing - Halle
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Lagerhalle mit ca.1300 qm nebst Nebenflächen ca. 110 qm. Es sind Büroräume, Sozialräume und eine eigene Waschanlage vorhanden.
Die Halle verfügt über eine ebenerdige Anfahrt mit einem Rolltor
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchener Ringautobahn, die A 99, fertig gestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden kann, etwa der Starnberger See oder der Ammersee. Im Stadtteil verkehren zusätzlich zwei S-Bahnlinien, die S 5 (nach Hersching) und S 8 (nach Geltendorf) sowie just außerhalb am Westkreuz auch die S 6 (nach Tutzig), so dass besagte Seen auch unkompliziert mit den Öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden können.
Aubing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls exzellent; im benachbarten Stadtteil Pasing befindet sich zudem ein großes Krankenhaus. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund- und Hauptschulen, weiterführende Schulen müssen im benachbarten Pasing oder Gröbenzell aufgesucht werden.
Das im Nordwesten an Altaubing grenzende und dank des Tunnels von der Autobahn nicht gestörte Waldgebiet Aubinger Lohe mit seinen Sportanlagen (Fußball, Tennis, Armbrustschützen "Winzerer Fahndl"), die nahen Badeseen (Böhmerweiher, Langwieder- und Luss-See), Reiterhöfe, der Golfplatz Eschenried und nicht zuletzt das rege Vereinsleben wie bayerisches Brauchtum sorgen zusätzlich für Lebensqualität am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt.
Ausstattung
- Lagerhalle
- Büro, Sozialräume, WCs
- eigene Waschhalle
- Rolltor
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 273,7 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Wärme | 273,7 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 11,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1938 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 28.08.2034 |
kWh/(m²*a)
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 273.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 11.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **