2-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumaufteilung – Ihr neues Zuhause
1.120,00 € - 82538 Geretsried - Etagenwohnung
Frau Louisa Dennemark
Bartsch Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
AUSGEZEICHNETE RAUMAUFTEILUNG
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über die Diele, die als zentraler Eingangsbereich dient, sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie einen Kleiderschrank und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine angenehme Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.
„Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die aufstrebende junge Stadt Geretsried mit ca. 25.000 Einwohnern zieht viele erfolgreiche Unternehmen an und sichert dadurch die Arbeitsplätze vor Ort. Beste Infrastruktur, zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie alle öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind die Grundlage für die gute Wohnqualität in Geretsried. Das Freizeitangebot mit vielen Sportstätten und Vereinen ist vielfältig. Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt auch viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Die 40 km entfernte Landeshauptstadt München ist gut über die Autobahn München-Garmisch in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar oder mit der S-Bahn ab Wolfratshausen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß & mit dem Fahrrad ideal erreicht werden.
Ausstattung
- komplett renoviert
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche mit Induktionskochfeld (in Miete enthalten)
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 171,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2000
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 19.12.2017
- Ausweis gültig bis 18.12.2027
Sonstiges
Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Mietpreis Wohnung: € 1.120
Mietpreis TG-Stellplatz: € 80
Gesamtmietpreis: € 1.200 zzgl. Nebenkosten
Mindesthaushaltseinkommen der Mietinteressenten: 3.000€ mtl. (netto)