350.000,00 € - 82178 Puchheim - Etagenwohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Louisa Dennemark
Bartsch Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
HIER ZIEHT DIE SONNE EIN!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch Ihre hellen Räume und eine freundliche Atmosphäre, sondern bietet auch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Pendler.
Auf ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern und einem direkten Balkonzugang. Erleben Sie viele Sonnenstunden mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist vollwertig ausgestattet und lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne.
Dank vieler Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und wirkt freundlich und einladend. Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
PUCHHEIM
Puchheim liegt im westlichen Umland von München im Landkreis Fürstenfeldbruck und gehört zu den gefragten Wohnorten der Landeshauptstadt.
Ausgezeichnet durch eine sehr gute Nahversorgung finden Sie Geschäfte, Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Das Gewerbegebiet Nord erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto.
Durch ausgeprägte Grünflächen kommen vor allem Naturliebhaber und Sportler ganz auf Ihre Kosten. Viele Radwege, die Nähe zur Aubinger Lohe, der Puchheimer See und der große Golfplatz machen die Stadt so lebenswert.
STÄDTISCHER KOMFORT
Des Weiteren sorgt die S-Bahn-Linie (S4) für eine direkte Anbindung in das Münchener Stadtzentrum. Auch mit dem Auto besteht über die Bundesstraße B2, sowie die nahegelegene Autobahn A99 eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und den umliegenden Regionen.
Die Kombination aus städtischem Komfort, guter Verkehrsanbindung macht Puchheim zu einem idealen Wohn- und Lebensort vor den Toren Münchens.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 29.06.2018 |
| Ausweis gültig bis | 28.06.2028 |
